지방의 강남은 어디일까?

 

 

1. 지방 5대 광역시의 또다른 강남

 

대한민국 부동산 시장에서 빼놓을 수 없는 존재, 강남. 

‘강남’은 이제 단순한 지역명을 넘어 한 지역의 중심지임을 인정하는 상징적인 존재가 되었다.

 

그렇다면 지방 5대 광역시 내 강남이라는 별명이 붙은 곳들은 과연 어디일까? 국내 지방 5대 광역시의 ‘강남’에 대해 한 번 알아보도록 하자.

1. 부산 - 해운대구

2. 대전 - 서구 둔산동 / 유성구

3. 광주 - 남구 봉선동

4. 대구 - 수성구

5. 울산 - 남구 삼산동 / 남구 옥동

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2. 강남이 강남인 이유

 

강남이 강남인 이유는 교통, 교육, 생활, 문화 등의 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거환경이 우수하기 때문이다.

 

지방 5대 광역시의 ‘강남’이라는 별명을 얻은 곳들은 편리한 생활 인프라와 뛰어난 교육 여건으로 해당 지역의 집값을 견인하고 있다.

 

이로 인해 강남 부동산 시장이 침체할 때, 강남의 대체지로 투자자들의 주목을 받고 있기도 하다. 과연 이들이 지방의 강남이라는 별명답게 그 명성을 유지할 수 있을지가 기대된다.

 

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3. 지방의 강남 투자해도 좋을까?

 

비교적 정부 부동산규제에 자유로운 지방의 강남들이 주목을 받고 있지만 앞서 말한 지방의 강남들은 가격이 이미 많이 올라와 있는 상태이다.

 

강남의 인구 포화로 인해 자연스럽게 주변 시세도 덩달아 오르는 반사효과도 있지만 지방은 인구측면이나 수요측면에서 서울에 비하면 약하기 때문에 인근 시세 갭투자에는 조심스럽게 접근해야한다.

 

 

 

이상

 

 

- 지방의 강남은 어디일까?

 

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https://youtu.be/aQ18y34Fz2g