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애플과 삼성은 경쟁자일까? 협력자일까? 1. 글을 시작하며 : 현재 스마트폰 시장 점유율의 1위를 달리고 있는 애플과 그 뒤를 바짝 쫓는 삼성, 둘은 스마트폰 시장의 경쟁상대이다. 삼성전자가 갤럭시 S를 출시한 뒤 애플의 점유율이 위협받기 시작했고 지난 2011년 애플이 삼성을 특허침해로 고소하면서 두 기업 간 갈등이 심화되었다. 아이러니하게도 이런 애플이 삼성에게 스마트폰 주력 부품을 공급받고 있다는 사실과 이렇게 된 이유에 대해 파헤쳐보자. 2. 애플속의 삼성전자 : 애플은 매년 10조 원에 달하는 부품을 삼성으로부터 공급받아 왔다. 애플의 삼성 의존도는 가격경쟁력도 있지만 세계적인 삼성의 기술력을 따라갈 기업이 없기 때문이다. 고사양의 스마트폰의 성능을 받쳐줄 하드웨어는 삼성뿐이라는 것. 애플의 아이폰에는 삼성의 부품이 상당수 차지하고 ..
아파트관리비 항목 따져보기 1. 글을 시작하며 : 우리나라 국민 중 몇% 가 아파트에 거주하고 있을까? 절반에 조금 못 미치는 49%가 아파트에 거주하고 있다. 주택에는 여러 종류가 있지만 우리나라는 특히 아파트에 집착한다. 이렇게 아파트에 많은 사람이 사는 만큼 매년 사람들이 내는 아파트 관리비만 무려 20조에 달한다. 적지 않은 금액의 아파트 관리비 매달 내면서도 의심하지 않고 꼬박꼬박 잘 내지만 관리비 명세서의 항목들을 잘 아는 사람은 많지 않다. 아파트 관리비에는 어떤 항목들로 구성되어 있고 얼마나 빠져나가는지 확인해보자. 2. 아파트 관리비 항목 : 공동주택관리법 제23조 1항에 의거 의무관리 대상 아파트의 입주자와 사용자는 아파트 유지관리비를 관리주체에 납해야한다. 아파트 관리비는 크게 관리비, 사용료, 장기수선충당금,..
신선한 음식 구별하는 방법 1. 글을 시작하며 : 바야흐로 집밥의 시대이다. 외식문화가 줄고 집에서 요리를 해 먹는 사람들이 늘고 있다. 건강을 생각해서 신선하고 좋은 재료로 건강한 밥상을 추구하고 있으며 좋은 재료는 그만큼 맛으로 보답하기 때문에 신선한 재료의 중요성은 더욱 강조되고 있다. 우리가 자주 먹는 음식들 중 대표적으로 우유, 계란, 생선, 고기, 해산물 등 단백질 식품부터 영양소가 풍부한 채소와 과일까지 오랜 보관기간과 잘못된 보관방법으로 상해 외형의 변화와 냄새로 재료의 신선도를 구분하는 방법도 있지만 처음 구매할 때부터 신선한 재료를 구매하는 방법은 잘 알지 못한다. 따라서 신선한 재료를 구별하는 방법에 대해 알아보고자 한다. 2. 신선한 음식 구별방법 : 언제구매한건지도 헷갈리는 오래된 음식을 냉장고에서 발견할 ..
면역체계를 튼튼히 하는 성분과 함유식품 1. 글을 시작하며 : 개인의 차이가 있지만 면역력이 강한 사람들은 감기조차도 쉽게 걸리지 않는다. 특별한 유전자를 가져서 일까? 우리 몸에 병균을 막아내고 상처를 스스로 회복하는 면역세포들이 열심히 작동하고 일하여 감기라는 병균을 자체적으로 잘 물리쳐 내기 때문이다. 이를 면역치료라고 하는데 면역치료의 중요성은 앞으로 더욱 강조될 것이다. 면역치료는 우리의 몸이 병균으로부터 자체적으로 대응해서 이길 수 있는 환경을 만들어주는 치료법이다. 면역세포들의 힘(면역력)을 강화시키는 치료법이라 보면 된다. 대표적으로 암세포에 대한 항암치료의 일환으로 면역치료제가 많이 보급화되고 있고 수술, 약물치료나 방사능 치료에 비해 부작용이 적다는 것이 면역치료의 가장 큰 장점이다. 일반적으로 균형 있는 식습관에 맞춰 잘 ..
건설공사 계약방식 알아보기 1. 글을 시작하며 : 건설공사 계약제도의 종류에는 9가지가 있다. 각각의 계약방식과 특성에 대하여 알아보기 전 건설공사의 계약 주체들에 대해 간단히 알아보자. 프로젝트 규모에 따라 발주자는 일반건설업(종합건설, 주로 1~2군 업체)에 직접도급을 준다. 대게 일반건설업이 발주를 받아 전문건설업에 하도급을 주는 형태인데 이런 이유는 일반건설업에 전문인력을 보유하여 직영공사를 하기엔 전문성이 떨어지고 관리 포인트가 많아지다 보니 전문건설업에 시공을 맡기고 시공관리, 품질관리, 안전관리를 하는 게 일반적인 프로세스이다. 전문건설업은 일반건설업에 하도급을 받아 공사를 진행하고 시공 인력 및 장비관리를 통하여 현장 원가절감 및 설계변경을 통한 수익증대를 목표로 하고 있다. 2. 계약제도의 종류 : 가장 일반적인 ..
장기전세주택은 과연 좋을까? 1. 글을 시작하며 : 서울 주택도시공사에서 공급하는 임대주택은 총 5가지이다. 영구임대, 공공임대, 국민임대, 장기전세, 행복주택이 있다. 임대기간으로 가장 기간이 긴 것은 영구임대로 50년이나 소득 1 분위 이하 생계 의료수급자용으로 관련이 적다. 이 중에서 공급면적이 가장 넓고 임대기간도 20년으로 나름 중산층용으로 나온 것이 장기전세이다. 2. 저렴한가격에 내 집 마련이 가능한 ' 장기전세임대주택 ' : 서울도심에 신축 아파트에 청약이 당첨되는 것은 매우 어렵다. 보통 청약가점이 평균 50점대로 당첨의 문턱이 상당히 높고 매매보다 저렴한 전세로 구하여도 매년 치솟는 전셋값도 부담인 것이 사실이다. 이런 고민 해결책으로 오세훈 前서울시장이 내놓은 대책이 바로 장기전세임대주택이다. 전세보증금은 주변시..
[2020년] 6월 2주차 주택청약 분석 1. 글을 시작하며 : 6월 2주 차 주택 청약 유망지역은 아파트와 오피스텔로 3곳이 있다. 아파트 2곳(서초구, 중구(을지로 3가 역), 오피스텔 1곳(수원)이다. 청약 신청 시 알아두어야 할 점은 세운 푸르지오 헤리 시티는 도시형 생활주택으로 가장 작은 전용면적이 24㎡이기 때문에 무주택자로 분양받기는 힘들다. 그리고 도시형 생활주택 특성상 1세대당 주차 가능대수가 0.5대이다. 이 말인즉슨 주차 때문에 스트레스 좀 받을 일이 생길 거라는 이야기다. 1. 아파트 > 르엘 신반포 파크 애비뉴(1순위 6/8(월) ~ 6/9(화)) > 세운 푸르지오 헤리 시티(6/10(수) ~ 6/11(목)) 2. 오피스텔 > 화서역 푸르지오 브리시엘(6/10(수) ~ 6/11(목)) 추가로 화서역 푸르지오 브리시엘은 오..
바이오제약주 투자해도 괜찮을까? 1. 글을 시작하며 : 우리나라 바이오제약종목 중 매출액 1조를 넘는 제약회사에는 7개가 있다. 2019년 기준 영업이익도 2천억을 초과 달성한 삼성 바이오와 셀트리온이 바이오 제약주의 대장 노릇을 하고 있다. 셀트리온은 바이오산업 불모지였던 한국에서 최초로 세계적 바이오 기업으로 거듭난 회사 중하나이다. 신약은 아니지만 얀센의 자가면역질환 치료제를 복제하여 램시마를 개발하였다. 뒤이어 혈액암 치료제 ' 트룩시마 ', 유방암 위암치료제 ' 허쥬마 '를 연달아 성공시키며 바이오시밀러 삼총사를 만들어냈다. 현재 미국 FDA의 승인을 받은 바이오시밀러는 셀트리온이 3개, 삼성 바이오가 4개이다. 셀트리온의 램시마는 2018년 오리지널 신약 판매량을 제쳤다. 이처럼 바이오시밀러는 오리지널 의약품 대비 가격이 낮..

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